인터넷가입현금지원 여수 경도에 호남 첫 ‘JW메리어트’···‘5성급 호텔’ 2029년 완공

인터넷가입현금지원 전남 여수 경도 해양관광단지에 호남권 최초의 5성급 JW메리어트 호텔이 들어선다. 장기간 지연돼 온 경도 개발 사업이 호텔 착공을 시작으로 본격적인 속도를 낼지 주목된다.
18일 광양만권경제자유구역청 등에 따르면 미래에셋이 투자한 관광단지 조성 시행사 YK디벨롭먼트는 지난 연말 글로벌 호텔 기업인 메리어트 인터내셔널과 호텔 경영 위탁 계약을 체결했다.
호텔은 지상 29층, 객실 300여개 규모로 건립된다. 호남권에서는 처음으로 랜드마크급 디자인을 반영한 5성급 JW메리어트 호텔이다. 시행사는 상반기 건축 인허가를 마친 뒤 연내 착공해 2029년 말 완공한다는 계획이다.
호텔은 경도 해양관광단지 조성 사업의 핵심 시설 중 하나다. 이 사업은 경도 2.15㎢(약 65만평) 부지에 1조원을 투입해 호텔, 워터파크, 마리나 등 복합 휴양·레저 단지를 조성하는 대규모 민간 개발 프로젝트다. 싱가포르의 대표 휴양지인 센토사를 모델로 했다.
지난 2017년 미래에셋이 투자를 확정하며 시작된 이 사업은 애초 2024년 완공이 목표였다. 하지만 수익성 확보를 위해 추진한 생활형 숙박시설(레지던스) 건립이 ‘특혜 논란’ 등 지역 사회의 반발을 사며 난항을 겪었다.
사측은 진통 끝에 지난 2022년 6월 27층, 12개 동, 1121실 규모의 레지던스 건축 허가를 받았지만, 건설 경기 위축과 사업성을 이유로 지난해 취소를 요청했다. 사업 계획을 둘러싼 갈등과 행정 절차 지연이 반복되면서 완공 시점은 2029년으로 5년가량 늦춰졌다.
시행사는 연말까지 대체 시설 후속 계획을 확정할 방침인 것으로 전해졌다. 기반 시설 공사를 포함한 종합 공정률은 현재 40%대를 기록하고 있다.
구충곤 광양만권경제자유구역청장은 “5성급 호텔 사업이 가시화하면서 해양 관광단지 개발 사업도 본궤도에 오를 수 있게 됐다”며 “경도가 남해안 관광 벨트 중심이 되도록 행정 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.
이번달 거래된 서울 아파트 매매 계약 10건 중 9건은 거래 금액이 ‘15억원 이하’인 것으로 나타났다. 서울 전 자치구에서 올해 들어 아파트 매매 거래량이 가장 많은 곳은 서울 노원구였다.
국토교통부 실거래가 공개 시스템 등록 자료를 18일 분석한 결과 전날 기준으로 2월 서울 아파트 매매 975건 가운데 850건(87.2%)이 15억원 이하였다.
지난해 정부가 주택담보대출 규제를 강화한 이후로 서울 아파트 매매에서 15억원 이하 비중은 매달 커지는 추세다. 10·15 대책에 따른 대출 규제가 시작된 지난해 10월16일부터 같은 달 31일까지 서울 아파트 매매 중 15억원 이하 비중은 64.6%였다. 이 비중은 11월 73.2%, 12월 81.5%로 상승했다.
올해 1월 서울 아파트 매매 중 15억원 이하 비중은 80.2%로 전월에 이어 80%를 넘어섰다. 아파트 매매 계약의 등록 신고 기한(30일)이 아직 남은 것을 고려하면 이 비율은 더 올라갈 것으로 보인다.
앞서 정부는 지난해 6·27 대책을 시행해 수도권·규제지역의 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한했다. 이어 10월 발표한 10·15 대책에서는 주담대 한도를 차등화해 고가 주택 대출 문턱을 높였다. 이에 따라 15억원 이하 주택은 주택 구매 때 주담대를 기존대로 6억원까지 받을 수 있으나 15억원 초과~25억원 이하 주택은 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 주담대 한도가 크게 줄었다.
정부의 대출 규제 이후에도 주담대를 최대로 받을 수 있는 15억원 이하의 아파트에 상대적으로 매수세가 몰리는 것으로 풀이된다. 지역별 거래량을 봐도 상대적으로 15억원 이하 주택이 많은 자치구에 매매 거래가 쏠리는 모양새다.
서울 25개 자치구 가운데 새해 들어 지난 17일까지 아파트 매매 거래가 가장 많은 지역은 노원구(671건)였다. 이어 성북구(395건), 강서구(373건), 구로구(355건), 송파구(318건), 동대문구(287건) 등 순으로 거래가 활발했다.
남혁우 우리은행 부동산연구원은 “대출 규제 영향으로 15억원 이하로 살 수 있는 서울 외곽 지역 구축 매수세가 두드러진 것”이라며 “주식 매도 금액 등으로 입지 요건이 더 우수한 지역 부동산을 매수하는 ‘갈아타기 ’수요자들 움직임이 나올 때까지 당분간 이같은 양상이 지속될 것”이라고 말했다.
김동연 경기도지사는 19일 내란 우두머리 혐의로 윤석열 전 대통령이 1심에서 무기징역을 선고받은 것에 대해 “내란 세력에 대한 첫 심판이자 위대한 국민의 승리”라고 평가했다.
김 지사는 이날 자신의 페이스북에 “법원의 연이은 판결로 ‘비상계엄은 내란’ 임이 명백해졌다”며 이같이 밝혔다.
김 지사는 다만 법원의 감경 사유에 대해서는 아쉬움을 드러냈다. 그는 “내란죄는 인정했지만 내란 세력을 완전히 심판하지는 못했다”며 “특히 고령과 초범 등을 이유로 한 감경 사유는 어불성설”이라고 비판했다.
김 지사는 그러면서 “피고인 윤석열의 무기징역 선고는 첫 심판일 뿐”이라며 “앞으로 내란 세력에 대한 철저한 발본색원과 엄중한 처벌이 필요하다”고 강조했다.
그는 이어 “내란 세력이 망친 경제와 민생을 극복해야 한다”며 “완전한 내란 극복까지 모두 함께 힘을 모아 나가자”고 덧붙였다.

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